Blutrich Holdings prévoit une tour de location au centre-ville de Miami

Le family office de Gil Blutrich veut développer 545 unités

Gil Blutrich et Shai Ben-Ami avec un rendu de la tour prévue (Kobi Karp, LinkedIn)

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L'investisseur immobilier israélo-canadien Gil Blutrich veut construire une tour d'appartements de 52 étages au centre-ville de Miami, marquant son premier développement dans le sud de la Floride.

Blutrich Holdings, un family office basé à Toronto et fondé par Blutrich, prévoit un immeuble de 545 unités sur un parking de 0,6 acre au 130 Southeast First Street, selon un communiqué de presse de la société qui a organisé le financement du projet. Blutrich Holdings a obtenu un prêt-relais de 12 millions de dollars pour refinancer une hypothèque existante et couvrir les coûts de pré-développement.

Justin Neelis et Keegan Burger de Concord Summit Capital ont organisé le financement. Ils

a refusé de divulguer le prêteur, disant seulement que c'est local.

Blutrich Holdings, via une filiale, a acheté le site pour 18 millions de dollars en 2021, selon les archives. À l'époque, l'entreprise a également contracté un prêt de 10 millions de dollars auprès de la Pacific National Bank.

Blutrich Holdings devrait s'associer à une société de développement sur le projet, ont déclaré des sources à The Real Deal.

Les responsables de la planification de la ville de Miami examinent le projet proposé, qui s'appellera Clear Residences. Kobi Karp est l'architecte.

Si elle est approuvée, la construction commencera au quatrième trimestre de l'année prochaine. L'achèvement devrait prendre trois ans.

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Blutrich est le fondateur de Mishorim Development, société cotée en bourse à Tel-Aviv, qui a également un pied dans le centre-ville de Miami. En 2018, l'entreprise a payé 18,5 millions de dollars pour le garage de 756 places situé au 255 Northeast First Street, près de la tour de bureaux SunTrust International Center.

Mishorim et son partenaire local Shai Ben-Ami ont également acheté le condo au rez-de-chaussée de la copropriété Centro au 151 Southeast First Street pour 2,7 millions de dollars en 2016.

Ben-Ami fait désormais partie de Blutrich Holdings. Fondé en 2005, le family office possède des sites de développement aux États-Unis et au Canada, selon le communiqué.

Clear Residences serait l'une des rares tours résidentielles du centre-ville de Miami, bien que de nombreux autres projets soient des condominiums.

Property Markets Group et E11even Partners, dirigés par Marc Roberts, Michael Simkins et Dennis DeGori, planifient une paire de tours de condos de marque E11even au centre-ville. Le premier est le E11even Hotel & Residences Miami de 449 unités au 20 Northeast 11th Street, et le second est l'immeuble en copropriété de 461 unités au 90 Northeast 11th Street.

En outre, G and G Business Development, propriété de la famille Coto d'Argentine, développe la tour de condos de 50 étages et près de 400 unités de marque Aston Martin au 300 Biscayne Boulevard Way.

PMG et ses partenaires, Greybrook, Mohari Hospitality, S2 Development et Hilton, développent le supertall Waldorf Astoria Hotel & Residences au 300 Biscayne Boulevard avec 205 clés d'hôtel et 360 condos.